1969〜1979年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ニューハイム徳丸
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
2,379万円
51.8万円/㎡
1,473
2,077
2,681
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,681万円
45.2万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ニューハイム徳丸
2,480万円（54.0万円/㎡）/ 7階 / 45.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は43.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,480万円 | 54.0万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,180万円 | 47.5万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,290万円 | 49.9万円 | 6階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,949万円 | 41.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,999万円 | 42.1万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 1,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/17 | 1,790万円 | 39.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/28 | 2,199万円 | 46.3万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,850万円 | 39.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,299万円 | 50.1万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 41.7万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,080万円 | 45.3万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 47.5万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/02 | 2,090万円 | 44.0万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,680万円 | 36.6万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/29 | 1,780万円 | 38.8万円 | 7階 | 45.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,290万円 | 48.2万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,390万円 | 50.3万円 | 6階 | 47.48㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/07 | グリーンハイツはすね 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅11分 | 2,598万円 | 48.8万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/12 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/02 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 42.7万円 | 34.66㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/31 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,480万円 | 42.4万円 | 34.92㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
東久パレス赤塚
東京都板橋区赤塚四丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
あずさわグランドハウス
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 11分
1974年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
秀和志村城山レジデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 5分
1970年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
マンションときわ台
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
サンハイツ第二
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
コアシティ西台
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 15分
1992年築 / 11階建 / 143戸 / SRC造